1、二手房过完户还能贷款吗

二手房过完户后，仍然是可以办理贷款的。这一点是明确的。

1.在二手房买卖过程中，一旦完成过户流程，意味着房子的产权已经发生了转移，从卖家转移到了用户名下。然而，这并不影响用户以该房地产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。

2.在申请贷款前，用户需要确保房子的所有权明确无误，且该房地产没其他的贷款负担。

因此，建议在办理二手房按揭贷款前，务必前往房管局查了解房子的所有权及贷款状况，以防止后续可能出现的麻烦。

2、二手房贷款办理步骤及条件

1.二手房贷款的办理步骤相对复杂，但根据肯定的步骤进行，可以确保步骤的顺利进行。

用户需要确定购房意向，并与卖家签订购房合同。

前往房管局办理过户流程，确保房子的产权已经转移到自己名下。在此过程中，用户应同时向银行或其他金融机构提交贷款申请，并提供必要的贷款材料。

银行会对用户的信用记录、还款能力等进行评估，以确定是不是批准贷款申请。

2.在办理二手房贷款时，用户需要满足肯定的条件。这类条件一般包含：

具备完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间；

具备合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）、婚姻情况证明（或未婚声明）；

具备好的信用记录和还款意愿；

具备稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

可以提供银行认同的合法、有效、靠谱的房子抵押；

银行规定的其他条件。

3、二手房贷款需要注意的地方

法律快车提醒，在办理二手房贷款时，有几个重点事情应该注意。

1.务必确保房子的所有权明确无误，且没其他的贷款负担。这一点在前面的段落中已经提到过，是办理贷款前需要要做的筹备工作。

2.用户需要充分知道贷款的利率、期限、还款方法等重点信息，以便在贷款期间可以按时足额还款，防止产生非必须的逾期成本或影响个人信用记录。

3.用户还需要注意合同中关于违约责任、提前还款等条约的约定，以确保在贷款期间我们的权益得到充分保障。

4.建议用户在办理贷款前咨询专业的律师或金融顾问，以获得更详细、专业的法律和金融建议。