结婚以前公积金贷款的房屋应该归哪一方所有

结婚以前公积金贷款的房屋归登记方所有。

1.若一方结婚以前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后夫妻双方用一同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下，那样在离婚时，该不动产的归属应由双方协议处置。

2.假如双方没办法达成共识，法院可以判决该不动产归登记一方所有，尚未归还的贷款则视为不动产登记一方的个人债务。

3.对于双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应根据《民法典》的有关规定，由不动产登记一方对另一方进行适合的补偿。

4.假如结婚以前一方用公积金贷款买房，并且房子登记在自己名下，结婚以后也是用个人财产还贷，那样该房子应被认定为一方的个人财产。

公积金房归属的法律依据

找法网提醒，关于结婚以前公积金贷款房屋的归属问题，主要的法律依据是《民法典》及其有关司法讲解。其中，《民法典》规定了夫妻一同财产和个人财产的界定标准，与离婚时财产分割的原则。

1.具体来讲，《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻一同财产，包含薪资、奖金、劳务报酬等。

2.但，假如一方结婚以前已经获得的财产，或者因继承、受赠等获得的财产，且赠与人明确表示只赠与一方的，应认定为个人财产。

3.在离婚时，对于夫妻一同财产的分割，应遵循平等、公平、照顾子女和女方权益的原则。而对于个人财产的归属，则应根据其原始获得状况进行认定和处置。

因此，在处置结婚以前公积金贷款房屋的归属问题时，应严格依据《民法典》及其有关司法讲解的规定进行裁决。